Судом взыскан налог за продажу недвижимости, находившуюся в  собственности менее минимального предельного срока владения

Управление Федеральной налоговой службы по Пензенской области обратилось в суд с административным иском к П. указав, что в 2023 году им получен доход от продажи объектов недвижимого имущества, находившихся в его собственности менее минимального предельного срока владения, и просило взыскать с него  задолженность, состоящую  из налога на доход, штрафов и пени, в общем размере 329 654,55 руб.

Как следовало из материалов дела и установлено судом, П. в 2019 году приобрел  здание свинарника и земельный участок, которые были проданы им в 2023 году, то есть ранее установленного срока (5 лет) владения ими.

При этом налоговая декларация формы 3-НДФЛ П. не подавалась, налог на доходы физических лиц не уплачен.

Административный ответчик, возражавший против удовлетворения административного иска, в судебном заседании пояснил, что приобретал указанные объекты недвижимости не в целях их дальнейшей перепродажи для извлечения получения дохода, а с той целью, что имел намерение заниматься животноводством и сельским хозяйством, рассчитывая на получение гранта. Однако, получить грант ему не удалось, а собственных денежных средств на развитие животноводства и сельского хозяйства у него было недостаточно. Именно по этой причине он продал свинарник и земельный участок тому же лицу, у которого покупал, за меньшую сумму. Также не согласен с размером налога, исчисленного с кадастровой, а не с рыночной стоимости объектов недвижимости.  Полагал, что должен быть освобожден от уплаты налога, так как объекты недвижимости продал ниже покупной цены.

Судом установлено, что П., совершив продажу объектов недвижимости, находившихся у него в собственности менее срока, при котором он освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц, будучи обязанным подать налоговую декларацию и уплатить налог, добровольно возложенную на него обязанность не исполнил. При этом, требования налогового органа об уплате налога, пени и штрафных санкций, в установленный срок не исполнил. А потому суд удовлетворил требования УФНС по Пензенской области и взыскал с П. задолженность в размере 329 654,55 руб.

Не согласившись с решением, П. обжаловал его в апелляционную инстанцию, которая решение Наровчатского районного суда оставила без изменения, доводы апелляционной жалобы административного ответчика-без удовлетворения.